Delta Onroerend Goed BV richt zich al ruim twintig jaar op het ontwikkelen van landbouwgrond tot bedrijventerrein. Naast het bouwrijp maken van grond houdt Delta zich ook bezig met het ontwikkelen van nieuwbouw voor zowel utiliteits- als woningbouwprojecten en het beheren van bedrijfs- en kantoorpanden.
Jan-Willem Moulijn medewerker van Delta, zet sinds anderhalf jaar ArchiCAD in als communicatie middel naar zowel gemeenten, architecten, toeleveranciers, bouwbedrijven als klanten.
“Door de grote diversiteit aan projecten hebben wij te maken met alle facetten van de bouwkunde, variërend van het nadenken over stedenbouwkundige vraagstukken, ontwerpen van nieuwbouwprojecten, alsmede renovaties van bestaande panden, waarbij ook regelmatig tekeningen op bestekniveau worden vervaardigd.”
“Het maken van een 3D studie, het snel genereren van perspectief tekeningen voor het geven van presentaties en het vervaardigen van technische tekeningen zijn functies die moeiteloos in elkaar over gaan en die we ook continue door elkaar heen gebruiken” aldus Jan-Willem Moulijn.
Voor het maken van kadastrale tekeningen wordt de 2D functionaliteit van ArchiCAD ingezet. Voor de rest wordt alles als 3D model opgebouwd. “Het grote voordeel is dat je dan op elke willekeurige plaats een doorsnede kan genereren die we vervolgens als onderlegger gebruiken voor het maken van detailleringen. Zo kunnen we vanuit de VO fase snel inzicht krijgen in de technische consequenties van het ontwerp.”
Bij aanpassingen in het ontwerp is het mogelijk bij het openen van de doorsneden in één oogopslag te zien of de detaillering en maatvoering van het project nog correspondeert met het 3D model dat je virtueel voor je ziet. Hierover zegt Jan-Willem Moulijn: “Met deze werkmethodiek is het nagenoeg onmogelijk om nog fouten te maken waarbij verschil op treed tussen plattegronden, doorsneden, werktekeningen en details. Daarbij komt: “what you see is what you get” Het 3D venster geeft “real time” een uitstekend beeld van het toekomstige project.”
Delta Onroerend Goed zet de 3D functionaliteit ook in om bijvoorbeeld een stedenbouwkundige situatie in kaart te brengen zodat zij aan andere partijen vervolgens een goed beeld kunnen geven van hoe het project in zijn omgeving past. “Het maken van zo’n 3D stedenbouwkundig plan kost slechts één dag en je hebt er veel profijt van.”
Wat leverancierskeuze betreft, concludeert Jan-Willem Moulijn: “Kubus informatiesystemen is één van de weinige organisaties die meer levert dan alleen een pakket, maar ook een uitstekende service en ondersteuning met liefde voor wat ze doen”.